Kadalasang gagamitin ng mga negosyo ang pagkalkula ng Internal Rate of Return (IRR) upang ma-ranggo ang iba't ibang mga proyekto ayon sa kakayahang kumita at potensyal para sa paglago. Minsan ito ay tinatawag na "Discounted Cash Flow Method," dahil gumagana ito sa pamamagitan ng paghahanap ng rate ng interes na magdadala ng cash flow sa isang netong kasalukuyang halaga ng 0. Kung mas mataas ang IRR, mas maraming potensyal na paglago ang mayroon ang isang proyekto. Ang kakayahang kalkulahin ang isang IRR sa Excel ay maaaring maging kapaki-pakinabang para sa mga tagapamahala sa labas ng departamento ng accounting.
Mga hakbang
Hakbang 1. Ilunsad ang Microsoft Excel
Hakbang 2. Lumikha ng isang bagong workbook at i-save ito sa isang naglalarawang pangalan
Hakbang 3. Tukuyin ang mga proyekto o pamumuhunan na iyong susuriin at ang hinaharap na gagamitin
Halimbawa, ipalagay na hiniling sa iyo na kalkulahin ang isang IRR para sa 3 mga proyekto sa loob ng 5 taon
Hakbang 4. Ihanda ang iyong spreadsheet sa pamamagitan ng paglikha ng mga label ng haligi
- Ang unang haligi ay hahawak sa mga label.
- Payagan ang isang haligi para sa bawat proyekto o pamumuhunan na nais mong pag-aralan at ihambing.
Hakbang 5. Ipasok ang mga label para sa mga hilera sa mga cell A2 pababa sa A8 tulad ng sumusunod:
Paunang Pamumuhunan, Net Income 1, Net Income 2, Net Income 3, Net Income 4, Net Income 5 at IRR.
Hakbang 6. Ipasok ang data para sa bawat isa sa 3 mga proyekto, kabilang ang paunang pamumuhunan at ang tinatayang netong kita para sa bawat isa sa 5 taon
Hakbang 7. Piliin ang cell B8 at gamitin ang pindutan ng pag-andar ng Excel (may label na "fx") upang lumikha ng isang pag-andar ng IRR para sa unang proyekto
- Sa patlang na "Mga Halaga" ng window ng pag-andar ng Excel, i-click at i-drag upang i-highlight ang mga cell mula B2 hanggang B7.
- Iwanan ang patlang na "Hulaan" ng window ng pag-andar ng Excel, maliban kung bibigyan ka ng isang numero upang magamit. I-click ang pindutang "OK".
Hakbang 8. Kumpirmahing ibabalik ng pagpapaandar ang bilang bilang isang porsyento
- Kung hindi, piliin ang cell at i-click ang pindutang "Porsyento ng Porsyento" sa patlang ng numero.
- I-click ang pindutang "Taasan ang decimal" na doble upang mag-apply ng 2 decimal point sa iyong porsyento.
Hakbang 9. Kopyahin ang pormula sa cell B8 at i-paste ito sa mga cell C8 at D8
Hakbang 10. I-highlight ang proyekto sa pinakamataas na rate ng porsyento ng IRR
Ito ang pamumuhunan na may pinakamataas na potensyal para sa paglago at pagbabalik.
Mga Tip
- Alalahaning ipasok ang iyong mga halagang "Inisyal na Pamumuhunan" bilang mga negatibo, dahil kumakatawan sa mga cash outlay. Ang mga halagang "Net Income" ay dapat na ipasok bilang positibong halaga, maliban kung aasahan mong isang net loss sa isang naibigay na taon. Ang pigura na iyon ay ipinasok lamang bilang isang negatibo.
- Kung ang pagpapaandar ng IRR ay nagbabalik ng isang #NUM! error, subukang ipasok ang isang numero sa patlang na "Hulaan" ng window ng pag-andar.
- Gagana lang ang "IRR" function sa Excel kung mayroon kang hindi bababa sa 1 positibo at 1 negatibong entry bawat proyekto.
- Sa katunayan, ang Taon 0 ay ang paunang pamumuhunan sa simula ng taon 1
